对于房贷利率下调，央行、银保监会于9月29日就发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。调整之前，首套房商贷利率下限为不低于5年期以上LPR减20个基点，也就是4.1%，此次调整有利于引导首套房贷利率下限在当前4.1%的水平上进一步下调。政策措施予以明确的是，对于2022年6月至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。国家统计局70个大中城市房价指数数据中，至少有23个城市符合此次央行新政要求，其中二线城市有8个，三线城市有15个。按照《通知》要求，温州位列其中。

据一位银行个贷人士介绍，自首套房利率降至3.8%后，前来办理房贷的人有明显增多，今年房贷额度充足，不存在排队的情况。业内人士预测，目前不少商业银行放开利率，预计政策很快会铺开，包括国有四大行在内的其他银行大概率也会跟进。